Villa Alexander 5

€ 490.000,= incl. inventaris
Villas Winterberg
Neuastenberg, Duitsland

Villa Alexander 5

Gelegen op een kleinschalig vakantiepark Villas Winterberg, bevindt zich deze mooie gelijkvloerse villa, aan de skipiste. Bij binnenkomst wordt u verrast door de grote glazen achterpui met fantastisch uitzicht op de piste. Via de ruime hal met garderobe komt u de woonkamer binnen. De woonkamer is praktisch ingedeeld en is voorzien van een sfeervolle houtlookplafond, een luxe open keuken en een comfortabele zit- en eethoek. De zithoek is ingedeeld met sfeervolle gashaard en tv. De keuken in voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte en is staat in direct contact met de woonkamer. Via de schuifpui heeft u toegang tot het overdekte terras (28m²) en staat u in directe verbinding met de skipiste. De villa heeft 4 ruime slaapkamers en twee badkamers. De zeer ruime badkamer beschikt over een whirlpool ligbad, inloopdouche, infrarood sauna en een brede wastafel met dubbele kraan. De gehele villa beschikt over vloerverwarming en een plavuizenvloer.

Op basis van de totale investering (koopsom + notariskosten + overdrachtsbelasting) is een aantrekkelijk rendement haalbaar. Indien gewenst zijn er financieringsmogelijkheden. Villas Winterberg wordt sinds 2016 succesvol verhuurd en wordt door gasten beoordeeld met een 8.7 op Booking.com en 4.6 sterren op Google. U geniet van een vakantiewoning met aantrekkelijk rendement, wij regelen de rest!

Een kijkje in Villa Alexander 5:

Zomer
Ook in de zomer is het hier prima vertoeven. De dagen zijn lang en warm en u kunt in het Sauerland tal van sportieve activiteiten beoefenen, zoals wandelen, zwemmen, golfen, wildwatersport en fietsen. Rondom Neuastenberg liggen talloze wandelpaden die door de prachtig beboste hellingen lopen. Voor de enthousiaste golfers zijn er vlakbij twee mogelijkheden: de 18-holes baan in Schmallenberg en de 9-holes golfclub Winterberg.

Neuastenberg
Neuastenberg is een knus en authentiek wintersportdorp waarvan het traditionele karakter goed bewaard is gebleven. De kenmerkende vakwerkhuizen en de gezellige restaurantjes zorgen voor een sfeervol geheel. In het dorp zijn diverse hotels, waaronder het bekende Dorint en winkeltjes voor uw dagelijkse inkopen. Ook de après-ski is goed verzorgd en het is altijd gezellig in de barretjes bij de skipiste en rondom de liften. Winterberg. Op een paar minuten rijden van de villa’s ligt het gezellige
en bruisende stadje Winterberg. Deze vroegere Hanzenstad is in de 13e eeuw ontstaan en is een oud kuuroord. Inmiddels is Winterberg uitgegroeid tot een bekende internationale wintersportplaats.
In het gezellige centrum vindt u tal van winkels en boetiekjes maar ook leuke konditoreien en veel restaurants. De keuken is gevarieerd, van fastfood tot toprestaurants en de après-ski is uitstekend. Ook diegenen die later op de avond nog vertier zoeken, kunnen zich prima uitleven in een wijnbarretje of in één van de trendy discotheken.

Uw vakantiewoning dicht bij huis!

De Sauerlandse regio Winterberg is al jaren een begrip bij de Nederlandse vakantieganger en is in vrijwel alle seizoenen een gewilde bestemming voor jong en oud. Niet ten onrechte, want de regio heeft de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in een toeristische infrastructuur die zijn weerga niet kent.

Wintersport dichtbij huis
Voor een mooie wintersportvakantie hoef je niet helemaal naar de Alpen. In de Duitse Wintersport Arena Sauerland vind je op 3 uurtjes rijden van Utrecht, in en rond Winterberg/Neuastenberg, eigenlijk alles wat je nodig hebt. De wintersportplaats Neuastenberg heeft met het Postwiese-skigebied het beste en hoogst gelegen sneeuwzekere skigebied van het Sauerland.

Direct aan de skipiste! (ski-in ski-out)

Het project
In de dorpskern en op de skipiste van het authentieke dorpje Neuastenberg is in een moderne eigentijdse stijl het project Villas Winterberg gebouwd. De comfortabele villa’s en appartementen hebben allemaal een in-house wellness, zijn van alle gemakken voorzien en hebben door de verfrissende architectuur een voor de regio Winterberg unieke uitstraling.

Villas Winterberg is qua luxe en uitstraling uniek in het Sauerland. De moderne, frisse architectuur, kenmerkt zich door veel glas en een bijzondere daklijn. De grote vensters zorgen voor veel licht en een panoramisch uitzicht en maken dat u zich één voelt met de natuur. Het project bestaat in totaal uit 30 (deels geschakelde) villa’s en appartementen, gelegen op een zonnige locatie direct aan de skipiste.

luxe 8-persoons villa

direct aan de skipiste

3 uur rijden vanaf Utrecht

voorzien van verhuur- en beheerconcept

Highlights

✓ luxe 8-persoons villa
✓ twee badkamers + sauna
✓ volledig gerealiseerd – snel genieten!
✓ in populair vakantiegebied
✓ volledig ingericht
✓ prachtig panorama uitzicht
✓ professionele toeristische verhuur
✓ verhuur verplicht, flexibel eigen gebruik
✓ aantrekkelijk rendement

Vraagprijs € 490.000 incl. inventaris

Kaarten zijn uitgeschakeld door de bezoeker op deze site. Klik om de kaart in een nieuw venster te openen.