UplandParcs Sauerland

Duitsland

Cottage E02 Type B Luxe

Duurzame en vrijstaande 4 persoons cottage met groot terras op eigen grond. Dankzij de grote pui in de woonkamer, heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Het terras voor de woonkamer wordt voorzien van een pergola, waardoor u een royaal overdekt terras met ingebouwde barbecue tot uw beschikking heeft. De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank en is voorzien van een pelletkachel. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en oven. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoons bedden. In de badkamer vindt u het toilet, een douche met Sun Shower en een wastafel. Direct aan uw vakantiehuis vindt u de berging voor fietsen en/of skispullen.

Park is volledig afgebouwd, verhuur draait op volle toeren!

Duurzaam gebouwd met natuurlijke materialen, energiezuinig en sfeervol ingericht

Volledig eigendom, gunstige belastingregels

Toplocatie met twee hoogseizoenen zorgt voor aantrekkelijk rendement!

Omgeving

Niedersfeld is een levendig dorp met veel aantrekkelijke, toeristische activiteiten, zoals de waterskifaciliteiten op de Hillebachsee, het strand en de speel- en sportfaciliteiten rondom de Hillebachsee, maar ook het prachtige natuurpark Niedersfeld Hochheide, de kartbaan, skipiste en de indoorspeelhal voor kinderen. Daarnaast heeft Niedersfeld een aantal restaurants, een bakker, slager en een supermarkt. Winterberg ligt op een steenworpafstand, waar u het hele jaar door terecht kunt voor leuke activiteiten.

Bijzonderheden

– De cottage (2022) zijn duurzaam gebouwd met natuurlijke materialen.
– Volledig eigendom, gunstige belastingregels
– Toplocatie met twee hoogseizoenen, aantrekkelijk rendement
– Er is een centrale receptie als ontvangstpunt voor gasten.
– Er is een leuke speeltuin met toegang tot het beekje Vossmecke, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen in het kristalheldere water.
– De woningen zijn gasloos en ‘all-electric’.

Prijsgegevens
Aankoopprijs: € 225.000,= inclusief inventaris
exclusief 19% BTW (bij verhuur kan de BTW worden teruggevorderd)

Kosten Koper:
6,5% overdrachtsbelasting
1-1,5% notariskosten en rechtbankkosten

Foto’s zijn ter illustratie, deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Park draait al actief!

Verhuur en beheer
Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van het vakantiehuis verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). UplandParcs Sauerland wordt professioneel verhuurd door UplandParcs rent, een eigen verhuurorganisatie die gespecialiseerd is in de verhuur van recreatiewoningen in vier-seizoenengebieden in samenwerking met de grote reserveringsportals. Het beheer van de vakantiewoningen en van de gemeenschappelijke gedeelten zoals wegen, paden, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen wordt voor u verzorgd. Alles wordt dus voor u geregeld!