UplandParcs Sauerland

Duitsland

Boomwoning I07

Unieke boomwoning met glijbaan

Deze kindvriendelijke boomwoning biedt plaatst voor 4 personen. Een duurzame woning met hoogwaardige isolatie en is gasloos en ‘all-electric. Het bijzondere is de glijbaan waarmee je de boomwoning kunt verlaten en het uitzicht over de boomtoppen!

Met een trap bereik je het zeer ruime terras wat direct een fantastisch uitzicht biedt. Bij binnenkomst treft je een gezellige woonkamer met pellet kachel (normale verwarming ook aanwezig), eethoek en volledige ingebouwde keuken voorzien van diverse apparatuur. De woning biedt twee comfortabele slaapkamers (waarvan één met een tweepersoonsbed en één met een met één stapelbed). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Park is volledig afgebouwd, verhuur draait op volle toeren!

Duurzaam gebouwd met natuurlijke materialen, energiezuinig en sfeervol ingericht

Volledig eigendom, gunstige belastingregels

Toplocatie met twee hoogseizoenen zorgt voor aantrekkelijk rendement!

Omgeving

Niedersfeld is een levendig dorp met veel aantrekkelijke, toeristische activiteiten, zoals de waterskifaciliteiten op de Hillebachsee, het strand en de speel- en sportfaciliteiten rondom de Hillebachsee, maar ook het prachtige natuurpark Niedersfeld Hochheide, de kartbaan, skipiste en de indoorspeelhal voor kinderen. Daarnaast heeft Niedersfeld een aantal restaurants, een bakker, slager en een supermarkt. Winterberg ligt op een steenworpafstand, waar u het hele jaar door terecht kunt voor leuke activiteiten.

Bijzonderheden

– De boomwoning (2023) is duurzaam gebouwd met natuurlijke materialen

– Er is nog 2,5 jaar garantie op de woning

– Volledig eigendom, gunstige belastingregels

– Toplocatie met twee hoogseizoenen, aantrekkelijk rendement

– Er is een centrale receptie als ontvangstpunt voor gasten

– Er is een leuke speeltuin met toegang tot het beekje Vossmecke, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen in het kristalheldere water

– De woningen zijn gasloos en ‘all-electric’

Prijsgegevens
€ 242.500,= inclusief inventaris

Kosten Koper:
6,5% overdrachtsbelasting
1-1,5% notariskosten en rechtbankkosten

Foto’s zijn ter illustratie, deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Park draait al actief!

Verhuur en beheer
Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van het vakantiehuis verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). UplandParcs Sauerland wordt professioneel verhuurd door UplandParcs rent, een eigen verhuurorganisatie die gespecialiseerd is in de verhuur van recreatiewoningen in vier-seizoenengebieden in samenwerking met de grote reserveringsportals. Het beheer van de vakantiewoningen en van de gemeenschappelijke gedeelten zoals wegen, paden, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen wordt voor u verzorgd. Alles wordt dus voor u geregeld!